[Nhà đất-CAND Portal] - Điện Biên: Sửa chữa khẩn cấp cầu Thanh Hưng kéo dài

Tổng cục Đường bộ Việt Nam cho phép Sở GTVT Điện Biên tiến hành sửa chữa cải tạo cấp bách cầu Thanh Hưng tại Km0+633 QL12 kéo dài thuộc địa bàn tỉnh Điện Biên và bổ sung vào Dự án sửa chữa nền, mặt đường và rãnh thoát nước quốc lộ 12 kéo dài đã được phê duyệt.

Theo tin từ Tổng cục Đường bộ Việt Nam, để đảm bảo giao thông, điều kiện sinh hoạt của nhân dân, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và an ninh quốc phòng. Đặc biệt là kỷ niệm 60 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ, xét tính chất hư hỏng của cầu cần phải sửa chữa ngay, Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa cho phép Sở GTVT Điện Biên tiến hành sửa chữa cải tạo cấp bách cầu Thanh Hưng tại Km0+633 QL12 kéo dài thuộc địa bàn tỉnh Điện Biên và bổ sung vào Dự án sửa chữa nền, mặt đường và rãnh thoát nước quốc lộ 12 kéo dài đã được phê duyệt. Tổng cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu để đảm bảo thoát nước và phù hợp với nguồn vốn bảo trì đường bộ, công tác thiết kế sửa chữa theo hướng sử dụng kết cấu cống hộp kép thay thế cầu cũ. Sở GTVT Điện Biên chỉ đạo Tư vấn thiết kế khẩn trương lập hồ sơ (thiết kế sơ bộ và khái toán), báo cáo Tổng cục Đường bộ Việt Nam xem xét chấp thuận để triển khai thi công ngay, đảm bảo an toàn công trình và an toàn giao thông, đồng thời tổng hợp hồ sơ điều chỉnh Dự án để phê duyệt theo quy định

[Nhà đất-CATPHCM] - Tin thị trường bất động sản ngày 18 - 2

QUI HOẠCH CHI TIẾT 1/500 KHU TÂN CẢNG SÀI GÒN

UBND thành phố vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn (P22, Q.Bình Thạnh).Theo đó, với diện tích trên 433.300m², đây là khu đô thị mới đa chức năng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hiện đại, gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ - văn phòng, văn hóa, giải trí, dịch vụ du lịch... Quy mô dân số tối đa 16.000 người. THÊM LỰA CHỌN CHO KHÁCH HÀNG Hơn 200 căn nhà phố thương mại, 99 biệt thự (từ 114 - 429m2) thuộc dự án CityLand Garden Hills (Q. Gò Vấp) vừa được chủ đầu tư giới thiệu cuối tuần qua. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 2.516 tỷ đồng, mức giá bán khoảng 36 triệu đồng/m2.

[Nhà đất-Ngoisao.net] - Kết hợp nhiều màu hoa ở không gian cưới

Sử dụng nhiều loại hoa tông hồng, xanh, trắng nhẹ nhàng, uyên ương đã tạo nên một đám cưới với phong cách trẻ trung, tươi tắn.

Hầu hết các uyên ương đều lựa chọn cho mình nhiều hơn một màu sắc để trang trí cho đám cưới. Dù nhiều sắc màu nhưng nếu biết cách kết hợp khéo léo, hòa hợp, không gian tiệc sẽ thêm hoàn thiện, ấn tượng. Đôi uyên ương thích sự nhẹ nhàng nhưng không muốn đám cưới quá cổ điển, nên cả hai đã cùng nhau lựa chọn những gam màu nhạt như hồng, xanh, trắng để làm màu sắc trang trí chủ đạo cho cả nơi thành hôn và sảnh đãi tiệc. Màu sắc chính được thể hiện rõ nét nhất ở các thiết kế hoa trên bàn tiệc và những chi tiết trang trí trong hôn lễ. Bó hoa của cô dâu là màu trắng tinh khiết. Nơi cử hành hôn lễ sang trọng với trang trí trụ hoa cao trong không gian trắng. Cô dâu và chú rể cùng trao nhau lời thề nguyện trong sự chứng kiến của bạn bè, người thân. Sau nghi lễ kết hôn, uyên ương tổ chức tiệc đãi khách tại một khách sạn lớn. Bước vào sảnh tiệc, mọi người sẽ cảm thấy một bầu không khí nhẹ nhàng với tông màu hồng nhạt và những cây xanh điểm xuyết. Những cây xanh được tô điểm với cốc nến là điểm nhấn nổi bật giữa "rừng" hoa màu hồng nhạt. Cô dâu và chú rể rạng rỡ bước vào sảnh tiệc. Trên bàn tiệc, hoa và nến là hai phụ kiện trang trí chủ đạo. Bánh cưới vẽ hoa đào mang không khí thiên nhiên vào đám cưới. Bàn tiệc đặc biệt của uyên ương được trang trí với những thiết kế hoa cầu kỳ. Ở giữa sảnh tiệc là nơi để cô dâu và chú rể khiêu vũ. Khi ánh sáng thắp lên, không gian tiệc trở nên lung linh, rực rỡ. Linh Linh Ảnh: Artage Photography

[Nhà đất-Thanh Niên] - Không được phá cầu Long Biên !

GS-TS-KTS Hoàng Đạo Kính cho rằng nếu cố tình dịch chuyển hay tăng sức ép giao thông lên cầu Long Biên, Hà Nội sẽ mất di tích kiến trúc đô thị này.

Cầu Long Biên qua ảnh tư lieu Đã có tới 3 phương án được Bộ GTVT dự kiến đưa ra để chỉ đạo Tổng công ty đường sắt Việt Nam nghiên cứu vị trí cầu đường sắt sông Hồng. Theo đó, phương án 1 sẽ xây dựng cầu mới tại vị trí tim cầu hiện tại, di dời 9 nhịp cầu cũ về phía thượng lưu để bảo tồn. Phương án 2: xây dựng cầu mới tại vị trí tim cầu hiện tại có kết cấu nhịp dàn thép tương tự cầu cũ như thiết kế ban đầu. Phương án 3: xây dựng cầu mới có một phần vị trí tại tim cầu hiện tại, giữ nguyên các nhịp cầu cũ để bảo tồn. Thiết chế văn hóa lịch sử nổi trội Khó có thể hình dung cầu Long Biên có được vẻ đẹp như nó vốn có nếu xây xung quanh tới hai, ba cây cầu hiện đại, che khuất vẻ thanh nhã và êm đềm mà nó mang lại cho cảnh quan khu vực nhạy cảm này KTS Nguyễn Hồng Thục Tuy nhiên, theo GS Hoàng Đạo Kính, Ủy viên Hội đồng Di sản quốc gia, cả ba phương án đều không ổn nếu xét từ góc nhìn di sản kiến trúc, di sản đô thị. Theo đó, cây cầu không chỉ là hệ thống dầm sắt, một thiết chế giao thông. “Chúng tôi cho rằng, ứng xử phải lẽ hơn cả chính là xuất phát từ nhận thức: cùng với thời gian, vai trò của cầu Long Biên với tư cách là phương tiện giao thông giảm thiểu dần. Tư cách này giảm để nhường chỗ cho vai trò của tư cách thiết chế văn hóa lịch sử”, ông Kính nói. Trên cơ sở góc nhìn này, theo ông Kính, các phương án của ngành GTVT trên cơ sở lấy cầu Long Biên làm cây cầu tải cả đường sắt, ô tô thật không ổn. Ông Kính phân tích: “Sớm muộn cũng phải sử dụng những phương tiện đường sắt hiện đại, đưa tuyến đường sắt cũ ra khỏi nội đô, cho nên việc đưa ra kế hoạch cải tạo và hiện đại hóa cầu là không có hiệu quả. Về lâu về dài, chỉ nên quy hoạch cầu thành tuyến dành cho xe máy (trong khoảng thời gian cũng không dài), cho đi bộ và cho xe đạp”. Ý kiến này của ông Kính gợi nhớ đến một ý kiến khác của KTS Nguyễn Hồng Thục tại hội thảo quốc tế về chủ đề Cầu và các công trình nghệ thuật bằng kim loại: di sản, biểu tượng và sử dụng tổ chức tại Pháp. Hội thảo do chính phủ Pháp và tổ chức Di sản không biên giới chủ trì. Tại hội thảo năm 2001 ấy, cầu Long Biên đã được tôn vinh, dành hẳn một buổi tham luận riêng. Đại diện của Việt Nam tại hội thảo, KTS Nguyễn Hồng Thục cho rằng trong quy hoạch đô thị tới năm 2020, quy mô của Hà Nội sẽ lớn gấp 4 lần thời điểm 2001. Hà Nội cũng sẽ có sự phát triển lên phía bắc và đông bắc với các dự án lớn như khu đô thị Bắc Thăng Long, khu công nghiệp Sài Đồng, khu đô thị Đông Anh, Gia Lâm, Ô Cách. “Điều này cũng có nghĩa là chuyển sông Hồng từ con sông phân định địa giới phía bắc Hà Nội thành con sông chảy qua khu vực trung tâm đô thị, theo kiểu sông Seine (Paris), sông Danube (Budapest)... với một hệ thống cầu đồ sộ nối liền hai bờ nam - bắc gồm 8 chiếc cầu, từ cầu vành đai liên tỉnh đến cầu cận trung tâm và cầu trung tâm”, ông Thục nêu ý kiến. “Trong quy hoạch này, rõ ràng cầu Long Biên trở thành cầu dân dụng của khu dân cư trung tâm Hoàn Kiếm - Gia Lâm chứ không phải cầu vận tải. Nó mang một ý nghĩa mới, cùng với cầu Tứ Liên và cầu Chương Dương tạo cảnh quan đô thị có sông chảy qua giữa thành phố, đồng thời là điểm kết thúc và nối tiếp của khu thành cổ, khu phố cổ và khu phố Pháp cũ. Đây là một quần thể di sản đô thị có các đặc trưng riêng biệt - cần coi như khu vực bảo tồn quý giá của Hà Nội”, ông Thục nói. Không được phá vỡ quần thể di sản Ngoài việc đổ lên đầu cây cầu quá nhiều nhiệm vụ vận tải, tôi còn thấy buồn cười vì ý tưởng xây cầu mới giống hệt cũ (phương án 2). Như thế khác gì phá cũ đi để xây một mô hình khác, rồi lại đi tôn vinh mô hình mới GS-TS-KTS Hoàng Đạo Kính “Ngoài việc đổ lên đầu cây cầu quá nhiều nhiệm vụ vận tải, tôi còn thấy buồn cười vì ý tưởng xây cầu mới giống hệt cũ (phương án 2)”, ông Kính nói. “Như thế khác gì phá cũ đi để xây một mô hình khác, rồi lại đi tôn vinh mô hình mới”. Ông Kính cũng đặc biệt lưu ý cầu Long Biên trong tương quan với cảnh quan xung quanh. Nó là điểm nhấn của khung cảnh xung quanh đó. “Trong những năm qua, đã có nhiều chiếc cầu mới bắc qua sông Hồng là Chương Dương, Thăng Long, Thanh Trì, Vĩnh Tuy. Song những cái cầu này xem ra chỉ đảm nhiệm vai trò giao thông. Chúng hầu như không tham gia vào việc tạo dựng và khắc họa khung cảnh cho con sông bao la, càng ngày càng ở vị trí giữa đô thị. Cầu Long Biên, có lẽ duy nhất, tạo điểm nhấn trong không gian ít chi phối thị giác, điểm nhấn trên nền cảnh phố phường khá tẻ nhạt của chốn kinh kỳ, vốn thiếu kiến trúc cao và có đường bao dễ nhớ”, ông Kính phân tích. “Mặc dù là công trình giao thông nhưng đã coi nó là di sản văn hóa, thì nó cần được đối xử tinh tế như mọi đối tượng bảo tồn khác”, ông Thục nêu quan điểm. “Có nghĩa là phải tôn trọng tuyệt đối tính nguyên mẫu của di tích. Mọi can thiệp như tăng thêm quy mô, nâng cao toàn bộ, sai lệch cấu trúc cũ, dáng vẻ, màu sơn... đều có thể làm hỏng cây cầu, làm mất tính nguyên bản tức là đánh mất lịch sử - cái cần để lại cho con cháu mai sau”. Cũng phải nói thêm, trong trường hợp không làm mô hình (phương án 2), việc thay đổi các thông số của cầu (phương án 1, 3) là đương nhiên. Chưa kể, phương án 3 còn có một lỗi nữa từ góc nhìn di sản. Với cầu Long Biên, theo ông Thục, sẽ là thiếu sót lớn nếu đề xuất xây dựng cạnh nó thêm một cây cầu như Chương Dương. Khi đó, chúng ta đã tự phá vỡ ý định bảo tồn cầu Long Biên. “Lý do rất đơn giản, cây cầu cần được bảo tồn không chỉ bản thân nó mà cả cảnh quan xung quanh nó một cách khoa học. Khó có thể hình dung cầu Long Biên có được vẻ đẹp như nó vốn có nếu xây xung quanh tới hai, ba cây cầu hiện đại, che khuất vẻ thanh nhã và êm đềm mà nó mang lại cho cảnh quan khu vực nhạy cảm này”. “Các phương án bảo tồn xây dựng liên quan đến cầu Long Biên phải được xây dựng, thực hiện có hệ thống, chứ không thể chắp vá”, ông Kính nói. Cũng theo ông Kính, nếu việc chắp vá xảy ra, nguy cơ Hà Nội mất cầu Long Biên với đầy đủ ý nghĩa di sản là có thật. Cầu Long Biên trước tên là cầu Doumer (tên của vị Toàn quyền Đông Dương thời xây dựng cầu). Cầu do Pháp xây dựng từ 1889 - 1902. Cầu dành cho đường sắt đơn (khổ 1.000 mm) chạy ở giữa. Hai bên là đường ô tô (rộng 2,7 m) và đường đi bộ (rộng 0,8 m). Cầu dài 1.681 m gồm 19 nhịp dầm thép. Trong chiến tranh chống Mỹ, cầu bị đánh bom nhiều lần. Tổng cộng 4 đợt đánh phá năm 1972, cầu bị mất hẳn 9/19 trụ chính, 9 trụ khác bị hỏng nặng. Cuộc khôi phục kéo dài từ 1972 đến năm 1973 mới hoàn thành. Sau khi có cầu Chương Dương, cầu chỉ dành cho đường sắt, xe thô sơ và đường bộ. Trinh Nguyễn

[Nhà đất-NDH.vn] - Vẫn còn nhiều dự án "treo" tại Cà Mau

Cà Mau có nhiều dự án kinh doanh bất động sản với gần 1.000ha nằm trên các vùng đất có vị trí khá thuận lợi. Nhưng trong số đó, vẫn còn tồn tại nhiều dự án chậm quy hoạch, đất bị hoang hóa.

Hiện Cà Mau có trên 30 dự án kinh doanh bất động sản, phần lớn là các khu đất nằm trong nội thành hoặc quanh thành phố khoảng 3m. Các dự án này được cấp giấy phép đầu tư phát triển đô thị, khu dân cư bao quanh thành phố Cà Mau. Tuy nhiên, trong số các dự án được cấp phép xây dựng chỉ có Công ty cổ phần Minh Thắng đầu tư phát triển khu dân cư ở phường 9 hiệu quả, chất lượng, thời gian đáp ứng được các yêu cầu của dự án. Số còn lại thì đầu vẫn trong tình trạng “cầm hơi”, triển khai chậm chạp. Bên cạnh đó, còn xảy ra tình trạng san lấp mặt bằng để phân lô bán nền tại nhiều doanh nghiệp. Một số doanh nghiệp không thu hồi được vốn vay, vỡ nỡ, dẫn đến việc các dự án không thể tiếp tục thi công mà chỉ đầu tư cầm chừng để giữ đất. Trong địa bàn tỉnh Cà Mau vẫn còn nhiều dự án "treo" Trước vấn đề này, theo thông tin từ ông Mai Hữu Chính- Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cà Mau thì trong năm 2014, tỉnh Cà Mau sẽ tiến hành kiểm tra lại toàn bộ dự án đã được cấp phép, từ đó đưa ra các phương án để kịp thời tháo gỡ những khó khăn trước mắt. Đối với các dựa án mà chủ đầu tư có cố găn hết sức trong triển khai xây dựng nhưng gặp nhiều khó khăn thì sẽ được hỗ trợ ở các khâu cụ thể như giải phóng mặt bằng, vốn, nguồn lao động… Nhưng đối với các dự án mà chủ đầu tư cố tình chiếm đất, trì hoãn, để hoang hóa đất thì tỉnh sẽ có quyết định thu hồi. UBND tỉnh Cà Mau kiên quyết sẽ loạt các dự án "treo" ra khỏi danh sách như 12 dự án đã bị thu hồi từ năm 2010 đến nay. Cơ quan quản lý sẽ rà soát chặt chẽ các dự án để đưa ra quyết định thu hồi kịp thời, quy hoạch lại các khu đất chậm quy hoạch, triển khai. Theo Một Thế Giới - Xuân Thi

[Nhà đất-Báo GTVT] - Bộ GTVT làm việc với Quảng Trị về dự án QL1A

Ngày 17/2, Bộ trưởng Đinh La Thăng đã làm việc với đoàn lãnh đạo tỉnh Quảng Trị do ông Nguyễn Đức Cường, Chủ tịch UBND tỉnh dẫn đầu về một số nội dung liên quan đến dự án QL1A qua địa bàn tỉnh.

Lãnh đạo Bộ GTVT trong buổi làm việc với Quảng Trị. Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đã đề xuất với Bộ GTVT một số nội dung liên quan đến dự án QL1A như: Hỗ trợ kinh phí khu tái định cư cho một số hộ dân trong diện phải GPMB. Đề nghị Bộ chỉ đạo các nhà thầu thi công ngay sau khi đã chi trả tiền đền bù GPMB để tránh phát sinh và các nhà thầu cần lưu ý lắp đặt các biển báo thi công trên đường để bảo đảm ATGT. Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Trị cũng đề nghị Bộ GTVT hỗ trợ kinh phí di dời hệ thống đèn chiếu sáng trong diện phải GPMB, đầu tư hệ thống đèn chiếu sáng mới… Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị kiến nghị một số nội dung liên quan đến dự án QL1A qua địa bàn. Sau khi nghe các ý kiến của các lãnh đạo, đơn vị trực thuộc, Bộ trưởng Đinh La Thăng đã thẳng thắn trả lời về những kiến nghị của Quảng Trị. Bộ trưởng hoan nghênh địa phương đã tích cực GPMB phục vụ thi công QL1, hiện Quảng Trị đang là địa phương đi đầu. Về việc đầu tư hệ thống đèn chiếu sáng, Bộ trưởng cho biết, chỉ đạo chung của Thủ tướng Chính phủ là phải tiết giảm để khống chế tổng mức đầu tư. Chính vì vậy đã có chỉ đạo, thống nhất chung toàn tuyến về qui mô. Nếu địa phương muốn đầu tư thì phải ứng kinh phí. Những đường điện nằm trong dự án thì phải di dời và Bộ sẽ có phương án hỗ trợ còn về nguyên tắc là phía điện lực phải hoàn trả. Về việc giải quyết quyền lợi đối với các hộ dân nằm trong phạm vi GPMB sau khi thi công nâng cao nền đường khiến nền nhà thấp hơn mặt đường, Bộ trưởng đồng tình phải có phương án hỗ trợ. Về kinh phí tái định cư, Bộ trưởng yêu cầu Vụ Kế hoạch đầu tư cần ứng trước để địa phương thực hiện. Bộ trưởng cũng đề nghị Quảng Trị tiếp tục hợp tác chặt chẽ với các cơ quan của Bộ GTVT để tháo gỡ những vướng mắc. Cần nghiêm túc triển khai kiểm soát tải trọng xe. Bộ sẽ lập đoàn kiểm tra tại các địa phương. Tiếp tục có chỉ đạo siết chặt quản lý kinh doanh vận tải để kéo giảm TNGT. Tại cuộc họp, Bộ trưởng cũng yêu cầu các đơn vị trực thuộc hiện đang quản lý các dự án trên QL1A quyết liệt đôn đốc triển khai thi công, khi có mặt bằng thì triển khai ngay. Phải bảo đảm các điều kiện, ATGT, qui trình thi công, biển báo, vệ sinh môi trường… Tiến Mạnh

[Nhà đất-Vietnam Plus] - Đầu tư thủy lợi, nâng cao đời sống dân Tây Nguyên

Theo Ban Chỉ đạo Tây Nguyên, bằng nhiều nguồn vốn khác nhau, đến nay, các tỉnh Tây Nguyên đã đầu tư xây dựng được trên 2.115 công trình thủy lợi.

Hồ thủy lợi Đắk Cút ở tỉnh Đắk Nông. (Ảnh: Phạm Độ/TTXVN) Trong số các công trình thủy lợi trên có 1.035 hồ chứa, hơn 970 đập dâng, gần 110 trạm bơm… đảm bảo tưới cho gần 71% diện tích các loại cây trồng có nhu cầu tưới nước, góp phần tích cực vào việc phát triển kinh tế, xã hội, nâng cao đời sống đồng bào các dân tộc trên địa bàn. Phát triển thủy lợi ở Tây Nguyên đã làm thay đổi nhiều vùng đất hoang hóa thành đồng ruộng trù phú, điều hòa khí hậu, góp phần đưa diện tích gieo trồng toàn vùng tăng lên gần 1,9 triệu ha, trong đó diện tích lúa nước toàn vùng từ chỗ chỉ có vài ngàn ha/vụ nay tăng lên trên 231.390 ha/hai vụ. Nhờ đó, diện tích cây càphê cũng tăng lên trên 561.534ha, trong đó có trên 232.600ha được tưới nước chủ động từ các công trình thủy lợi, nước ngầm, công trình tạm. Đặc biệt, ở những vùng chủ động được nguồn nước của các công trình thủy lợi, không những tăng lên 2 vụ/năm (Đông Xuân, Hè Thu) mà có nơi còn tăng lên 3 vụ (thêm Thu Đông), đưa năng suất cây trồng tăng gấp hai, gấp ba lần so với những khu vực không được chủ động nguồn nước tưới. Cụ thể, ở những chân ruộng chủ động được nguồn nước tưới từ các công trình thủy lợi đã đưa năng suất lúa nước đạt từ 48 đến 50 tạ thóc/ha/vụ, lúa không tưới chỉ đạt 10 đến 15 tạ thóc/ha; càphê đạt từ 2,8 đến 4 tấn càphê nhân/ha, trong khi đó, càphê không tưới, hoặc tưới nước bấp bênh chỉ đạt 0,5 đến 0,8 tạ càphê nhân/ha/niên vụ… Tuy nhiên, theo đánh giá của các ngành chức năng, hiện nay, phần lớn các công trình thủy lợi vừa và nhỏ ở Tây Nguyên đưa vào khai thác đã lâu nhưng chưa được tu bổ, sửa chữa nên đã hư hỏng, xuống cấp, không đảm bảo nguồn nước tưới theo thiết kế. Nhiều công trình thủy lợi, nhất là các công trình ở vùng sâu, vùng xa, chưa được xây dựng kiên cố; trong khi đó, nguồn vốn bố trí dành cho việc tu sửa, nạo vét, phát dọn hàng năm không có, hoặc quá thấp dẫn đến tình trạng công trình thủy lợi nhanh xuống cấp, hư hỏng… Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2020, các tỉnh Tây Nguyên đầu tư nâng cấp và xây dựng mới gần 1.150 công trình thủy lợi; trong đó có gần 950 công trình được xây dựng mới (gồm gần 670 hồ, gần 250 đập dâng và hơn 30 trạm bơm) và nâng cấp gần 590 hồ, đập các loại nhằm đảm bảo trên 80% diện tích cây trồng các loại có nhu cầu nước được tưới nước ổn định./.

[Nhà đất-CafeLand.vn] - Ngày 20/2/2014: Bình Dương dời trung tâm hành chính

CafeLand - Ngày 20/2 tới, tỉnh Bình Dương sẽ tổ chức lễ khánh thành trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương và khởi động xây dựng, phát triển thành phố mới Bình Dương.

Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương. Tại buổi lễ, tỉnh Bình Dương sẽ công bố quá trình xây dựng và phát triển thành phố mới và triển khai xây dựng trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương và công bố các dự án khởi động năm 2014 của tỉnh,… Theo UBND tỉnh Bình Dương, trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương là tòa nhà gồm 20 tầng cao với tổng diện tích sàn 104.000m2, tổng vốn đầu tư là 1.400 tỷ đồng. Tòa nhà bao gồm 2 tháp A và B bố trí gần 60 cơ quan, đoàn thể,… Riêng khu hành chính tại tầng trệt có diện tích hơn 4.000m2 gồm 7 cụm chức năng được thiết kế để phục vụ cho nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Phát biểu tại buổi họp báo hôm 17/2, ông Trần Văn Nam - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, thành phố mới Bình Dương được quy hoạch trên diện tích 1.000 ha. Theo quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, thành phố mới Bình Dương sẽ trở thành một thành phố công nghiệp đô thị hiện đại với 125.000 dân định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Thanh Thịnh

[Nhà đất-KTĐT] - Ổn định chính sách để phát triển bền vững

KTĐT - Ông Nguyễn Quốc Khánh - Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phân phối DTJ, Chủ tịch Liên minh các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) G5 cho rằng: Thị trường BĐS đã có cơ sở cho sự phục hồi. Bởi các chính sách của Nhà nước đã phát huy tác dụng.

Các doanh nghiệp, chủ đầu tư cũng đã chủ động điều chỉnh sản phẩm phù hợp với thị trường, bắt tay với các tổ chức tín dụng để thu xếp vốn cho cả dự án và khách hàng. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cam kết hỗ trợ ở mức cao nhất với người mua, khiến lòng tin của khách hàng ngày càng được củng cố. Phía khách hàng có sự bình tĩnh, nhìn nhận vấn đề thận trọng, rõ nét. Mặc dù vậy, theo tôi, năm 2014 vẫn sẽ là một năm khó khăn cho thị trường BĐS, nhưng chắc chắn thanh khoản tiếp tục được cải thiện. Phân khúc căn hộ có giá trung bình, do chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính mạnh thực hiện với tiến độ bảo đảm đúng cam kết, có vị trí đẹp sẽ là sản phẩm được ưa chuộng. Tuy nhiên, để thị trường BĐS phát triển bền vững, yếu tố quan trọng nhất là phải đảm bảo được sự ổn định của chính sách. Cụ thể, các chính sách khi ban hành phải không gây "sốc" cho thị trường, để từ đó ổn định lòng tin cho khách hàng một cách lâu dài.

[Nhà đất-Thanh Niên] - Từ chối 2 tỉ đồng để giữ vườn chim

Hơn nửa thế kỷ qua, ba thế hệ của một gia đình ở xã Lý Thành, huyện Yên Thành, Nghệ An đã giữ gìn nguyên vẹn khu vườn cho cò, vạc và nhiều loài chim khác trú ngụ.

Hàng ngàn con cò bay rợp cả một vùng trời tại vườn cò anh Ngân - Ảnh: Phạm Đức Khu vườn rộng hơn 2 ha, nằm trong khu dân cư khá đông đúc ở xóm 10, xã Lý Thành. Mỗi sáng sớm hay chiều về, đàn cò trắng hàng ngàn con bay rợp trời, tiếng kêu, tiếng vỗ cánh huyên náo cả một vùng. Anh Vũ Văn Ngân, chủ vườn cò hiện nay cho biết, cò ở trong vườn nhà anh đã ba đời nay. Anh từng nghe ông nội kể lại, cò bắt đầu xuất hiện ở vườn từ năm 1950. Lúc đầu chỉ có năm đến mười con, nhưng theo thời gian, không biết cò ở đâu tới ngày càng nhiều hơn. Không chỉ có cò trắng mà hàng chục loài chim khác như sếu, vạc, vàng anh, sáo... cũng tụ về. Từ khi được kế tục khu vườn, với mong muốn bảo tồn và tạo chỗ ở cho cò, nên anh đã bắt đầu trồng mét, tre, bạch đàn và các loại cây tạp để cò có chỗ trú ngụ. Theo anh Ngân, mùa sinh sản của đàn cò vào khoảng tháng 3 đến tháng 6 âm lịch, tới tháng 7 cò lại bay đi chỗ khác. Với việc chăm sóc bảo vệ đàn cò, chỉ mong bảo tồn sinh thái và làm tăng thêm vẻ đẹp cho thiên nhiên, gia đình anh Ngân không có thu nhập kinh tế gì từ khu vườn. Khi thấy cò về, rất nhiều người đã lẻn vào vườn săn bắn chim mỗi khi anh Ngân và gia đình đi vắng. Những tay săn chim ở nơi khác cũng kéo về săn bắn. “Thấy người đi săn cò, gia đình lại phải bỏ công việc để bảo vệ. Nhiều khi tui sợ họ làm khó gia đình nên khuyên anh mặc kệ, cùng lắm họ cũng bắn được một con rồi cò sẽ bay đi chỗ khác thôi, nhưng anh Ngân vẫn nhất quyết ngăn cản bằng được”, chị Ánh, vợ anh Ngân nói. Anh Ngân cho biết đã có nhiều người đến đặt vấn đề mua lại vườn cò, có người ở thành phố Vinh từng đến trả giá 2 tỉ đồng, nhưng anh không bán. “Tiền thì tiêu rồi cũng hết, đây là khu vườn của ông cha mình để lại, mình phải có trách nhiệm bảo tồn nó. Đất có lành thì chim mới đậu, tiền thì cần thật vì tui đang nghèo, nhưng ai có trả bao nhiêu tôi cũng không bán”, anh Ngân chia sẻ. Theo anh Ngân, khu vườn cò ngày trước có diện tích gần 3 ha, nhưng nay chỉ còn lại hơn 2 ha do anh mới bớt một phần diện tích để xây nhà ở và đào ao nuôi cá. Thế nhưng, cò và nhiều loài chim khác vẫn đang kéo về ngày một đông đúc hơn. Phạm Đức - Phan Ngọc

[Nhà đất-Tuổi Trẻ] - Bình Dương dời trung tâm hành chính về TP mới

TT - Trung tâm hành chính của Bình Dương sẽ được chuyển vào thành phố mới Bình Dương (cách trung tâm TP Thủ Dầu Một 6-7km) kể từ ngày 20-2. Sau ngày này, người dân và doanh nghiệp có thể đến đây làm các thủ tục hành chính.

Tòa tháp hành chính 21 tầng sẽ là nơi làm việc tập trung của hầu hết sở, ngành tỉnh Bình Dương - Ảnh: Bá Sơn Vị trí trung tâm hành chính thành phố mới Bình Dương Thông tin trên được công bố ngày 17-2 tại buổi họp báo của tỉnh Bình Dương. Ông Trần Văn Nam - phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương - cho biết chiều 20-2, tỉnh Bình Dương sẽ khánh thành tòa nhà chính trị hành chính tập trung. Tòa nhà này cao 21 tầng, gồm hai tòa tháp sẽ là nơi làm việc tập trung của Tỉnh ủy, HĐND, UBND và hầu hết sở, ngành. Tổng mức đầu tư hai tòa tháp hơn 1.414 tỉ đồng. Ngoài ra, còn có một trung tâm hội nghị - triển lãm được xây dựng kế bên tòa tháp hành chính gồm nhiều phòng họp với tổng sức chứa gần 1.400 người. Tổng mức đầu tư của cả công trình là hơn 1.830 tỉ đồng. Ông Mai Sơn Dũng - giám đốc Sở Nội vụ - cho biết tòa nhà hành chính tập trung sẽ được bố trí toàn bộ tầng trệt rộng 4.000m2 để thực hiện thủ tục hành chính “một cửa” và “liên thông”. Theo đó, khu vực này sẽ tổ chức các bàn tiếp nhận hồ sơ của tất cả các sở, ngành. Người dân và doanh nghiệp chỉ cần nộp hồ sơ một nơi, hồ sơ sẽ được các sở ngành tiếp nhận để trả kết quả, tránh sự phiền hà và giúp người dân không phải đi lại nhiều nơi, nhiều lần như trước đây. Ngoài ra, khu vực này cũng sẽ có bộ phận tư vấn pháp lý cho người dân và các tiện ích khác như máy tra cứu hồ sơ, truy cập Internet... Theo UBND tỉnh Bình Dương, TP mới Bình Dương được quy hoạch 1.000ha nằm trong tổng thể khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ của tỉnh rộng hơn 4.100ha, thuộc địa phận giáp ranh của TP Thủ Dầu Một, huyện Tân Uyên và huyện Bến Cát. Trong tương lai, TP mới Bình Dương sẽ trở thành đô thị trung tâm của tỉnh Bình Dương với 125.000 dân định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Tới nay, một số công trình “tạo lực” như Đại học Quốc tế miền Đông, nhà ở an sinh xã hội, khu công viên... đã được hoàn thành. Trong năm nay, tỉnh đã có kế hoạch phối hợp với một nhà đầu tư Nhật Bản mở một tuyến xe buýt giữa thành phố mới và TP Thủ Dầu Một. Ngoài ra, để mở rộng tính kết nối đối với những đô thị khác, Bình Dương cũng có kế hoạch xây dựng một tuyến tàu điện ngầm dọc đường Mỹ Phước - Tân Vạn (kết nối với tuyến metro số 1 của TP.HCM tại Suối Tiên) và làm một số cầu, đường khác nối với Đồng Nai, Bình Phước. Trả lời câu hỏi của một số cơ quan báo chí về mục tiêu thu hút hàng trăm ngàn người vào TP mới có thực hiện được, ông Nguyễn Văn Hoàng - phó tổng giám đốc Becamex IDC (đơn vị thi công tòa nhà chính trị hành chính) - cho biết khu vực TP mới nằm kế bên rất nhiều khu công nghiệp nên sẽ thu hút chính những người làm việc trong các khu công nghiệp này tới sống và làm việc. Theo ông Hoàng, việc phát triển TP mới bên cạnh các khu công nghiệp cũng là một giải pháp để quy hoạch lại đô thị theo hướng bài bản, hiện nay toàn bộ khu vực TP mới đều là “quỹ đất sạch” nên rất thuận lợi để làm việc này. Ông Trần Văn Nam cho biết dự kiến tới năm 2020 tỉnh Bình Dương sẽ trở thành TP trực thuộc trung ương, trong đó TP mới sẽ trở thành quận trung tâm, còn TP Thủ Dầu Một và các huyện, thị xã còn lại sẽ trở thành các quận vệ tinh của TP mới. Về nguồn lực để xây dựng TP mới, ông Mai Hùng Dũng - giám đốc Sở Kế hoạch - đầu tư Bình Dương - cho biết tỉnh sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài cùng tham gia xây dựng. Trong hai tháng đầu năm nay, tỉnh Bình Dương tiếp tục thu hút hơn 715 triệu USD vốn FDI. Trong đó, khu vực TP mới đã có những nhà đầu tư lớn như Tokyu (Nhật Bản) sẽ xây dựng những khu đô thị hàng tỉ USD. Ngoài ra, còn một số nhà đầu tư khác từ Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc... BÁ SƠN

[Nhà đất-Báo Tin tức] - Đất nền ngoại thành rẻ ngang chung cư bình dân

Giá đất nền tại nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội như Thanh Trì, Gia Lâm, Mê Linh… đã giảm sâu. Có nơi, giá đất chỉ ngang giá nhà ở xã hội hay chung cư bình dân, ở mức 12 - 13 triệu đồng/m2… Nhiều khách hàng, vì thế, đang phân vân chọn mua giữa đất nền và chung cư giá rẻ.

Giá đất ngoại thành giảm sâu Theo khảo sát của phóng viên, hiện nay giá đất nền tại các khu vực ngoại thành như Gia Lâm, Long Biên, Thanh Trì đã giảm khoảng 40 - 50% so với cách đây hai năm. Mức giá hiện dao động từ 13 - 25 triệu đồng/m2 (tùy vị trí). Giá đất thổ cư tại một số xã ngoại thành Hà Nội cũng giảm mạnh, có nơi chỉ bằng 1/3 so với trước đây. Chẳng hạn, đất thổ cư tại xã Yên Nghĩa (Hà Đông), thời điểm năm 2011, giá lên đến 30 - 35 triệu đồng/m2 thì nay, có nơi giao bán chỉ còn 10 - 12 triệu đồng/m2, những vị trí đẹp cũng chỉ có giá khoảng 20 triệu đồng/m2. Ở phía Tây, khu vực An Khánh - An Thượng (huyện Hoài Đức), nếu như trước đây giá đất bị “thổi” lên tới 30 - 35 triệu đồng/m2 thì nay chỉ phổ biến ở mức 10 - 17 triệu đồng/m2. Tại khu vực Thanh Trì, một huyện chỉ cách trung tâm Hà Nội chừng hơn 10 km về phía Nam, giá đất cũng đã giảm từ 30 - 40% so với thời điểm cách đây 2 năm. Hiện mức giá được rao bán từ 20 - 25 triệu đồng/m2. Thậm chí, tại khu vực Mê Linh, giá đất nền có nơi được rao bán ở mức 7 triệu đồng/m2. Như vậy, mức 7 - 10 triệu đồng/m2 của đất nền nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội hiện nay rẻ hoặc tương đương giá bán căn hộ chung cư tại các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Mặt khác, mua đất nền lại có nhiều ưu thế so với mua chung cư nên người dân thu nhập trung bình có nhu cầu về nhà ở đã có thêm lựa chọn thay vì chỉ “dám” mơ ước mua chung cư bình dân như trước đây. Chị Nguyễn Thị Thanh (Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội), chia sẻ, hai vợ chồng chị có mức thu nhập mỗi tháng khoảng 15 triệu đồng. Tích góp mãi, cùng với sự hỗ trợ của gia đình hai bên nên hai vợ chồng mới có được khoản tiền hơn 500 triệu đồng. Mấy năm trước, thời điểm giá đất cao, vợ chồng chị Thanh chỉ mơ ước mua một căn hộ chung cư dành cho người thu nhập thấp, nhưng đến nay giá đất khu vực ngoại thành Hà Nội giảm mạnh nên vợ chồng chị đã tính đến việc mua một mảnh đất ngoại thành thay vì mua một căn hộ dành cho người thu nhập thấp. “Tôi tính mua đất để xây nhà ở còn hơn mua chung cư, vì ở chung cư hàng tháng vẫn phải mất một khoản phí dịch vụ. Hơn nữa, mua chung cư ở ngay thì mình không đủ tiền, còn mua chung cư trả góp không biết chờ đến bao giờ mới có nhà. Trong khi đó, mua đất có sổ đỏ thì thủ tục nhanh gọn, muốn xây thế nào thì xây”, chị Thanh phân tích. Chị Thanh đang để ý đến một mảnh đất rộng 50 m2 ở khu vực Thanh Trì. Với giá 13 triệu đồng/m2, tính ra, mảnh đất này có giá 650 triệu đồng, chỉ ngang giá mua một căn hộ chung cư 50 m2 ở các dự án nhà ở xã hội hiện nay. “Nếu vay mượn được thêm tiền để xây căn nhà cấp 4 ở tạm thì vợ chồng tôi sẽ quyết định mua mảnh đất này”, chị Thanh cho hay. Nên mua đất hay nhà? Tại những chung cư mà dân cư đã đến ở nhiều như dự án Đại Thanh (Thanh Trì) thì đất nền quanh khu vực cũng rất hút khách. Chị Phạm Thị Lương, Sàn giao dịch bất động sản Đại An, cho hay: “Từ đầu năm đến nay, khách hỏi mua đất nền khá đông. Với những khách chưa đủ điều kiện tài chính thì họ mua đất nền trước và chờ khi nào có tiền thì xây sau”. Còn tại khu vực Hà Đông, những mảnh đất có sổ đỏ với diện tích khoảng 40 - 50 m2, giá 600 - 900 triệu đồng đang khá hút khách. “Nếu mua đất thổ cư, khách hàng có thể chủ động được cả tiền và thời gian xây nhà theo ý muốn. Phân khúc này hiện có mức giá khá hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều người nên thời gian tới có thể sẽ sôi động hơn phân khúc chung cư”, một môi giới viên nhận định. Với số tiền 1 tỷ đồng, nhiều người có nhu cầu về nhà ở đang băn khoăn nên mua chung cư giá rẻ hay mua đất nền ở khu vực ngoại thành. Thực ra, rất khó để đưa ra lời khuyên bởi quyết định mua chung cư dự án hay đất nền phụ thuộc vào tài chính cũng như sở thích của từng người. Tuy nhiên, theo ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, hiện là thời điểm thích hợp mua nhà đất cho những người có nhu cầu thực sự về nhà ở. Cách đây chừng 2 - 3 năm, giá đất nền tại khu vực ngoại thành cũng lên tới 35 - 40 triệu đồng/m2, việc mua đất ở xa trung tâm vẫn là điều bất khả thi với nhiều người. Tại thời điểm này, với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, khách hàng có nhiều lựa chọn hơn. Nếu muốn vị trí đẹp, gần trung tâm và có thể nhận nhà ngay, khách hàng có thể “săn” các căn hộ chung cư mini. Cũng với số tiền đó, nếu khách muốn có một mảnh đất riêng để xây nhà theo ý thích, có thể tìm mua đất nền tại các khu vực ngoại thành cách Hà Nội chừng 10 - 15 km. Hoàng Dương